Durante muito tempo, investir em imóveis significava comprar uma casa ou apartamento pronto. Hoje, os terrenos em loteamentos planejados conquistaram espaço entre os investimentos mais interessantes para quem busca valorização patrimonial.

Mas como saber se um terreno realmente tem potencial para valorizar? A resposta está em alguns fatores que vão muito além do preço de compra. A valorização de um lote acontece pela combinação de diversos fatores, entre eles, localização, potencial de crescimento da região, infraestrutura urbana, segurança, qualidade do loteamento, oferta de serviços próximos, facilidade de acesso, escassez de terrenos disponíveis. 

"Cresci ouvindo meu pai, Sérgio Benassi, falar sobre a terra, que é um bem escasso, diferente de outros ativos e, por isso, a valorização é certa. Levei esse ensinamento para a Applausi", comenta Rafael Benassi (foto) que acredita, que quanto maior o desenvolvimento da região, maior tende a ser o interesse pelo empreendimento e, consequentemente, a valorização dos terrenos.

O preço, no entanto, não é o único indicador de valorização. É importante analisar também o potencial futuro. Antes de investir, avalie novos empreendimentos previstos na região, investimentos públicos em mobilidade, chegada de escolas, hospitais e centros comerciais, desenvolvimento econômico do entorno, facilidade de acesso às principais rodovias, qualidade do projeto urbanístico do empreendimento. "Essa é uma combinação de tudo que faz um empreendimento ser sucesso de vendas e, posteriormente, de valorização. Em nossos empreendimentos podem ser observados todos esses atributos", anuncia Rafael.

O potencial do loteamento fechado 

Embora cada empreendimento tenha características próprias, loteamentos fechados costumam reunir atributos muito valorizados pelo mercado, como segurança, controle de acesso, infraestrutura completa, áreas de lazer, paisagismo, organização urbana, padrão construtivo. "Esses diferenciais aumentam a atratividade para futuros compradores e ajudam a preservar o valor do patrimônio", defende o arquiteto e urbanista.

Outro aspecto que influencia diretamente a valorização é a credibilidade da empresa responsável pelo empreendimento. "Nós entregamos projetos bem planejados, executados dentro dos prazos e com infraestrutura de qualidade tendem a manter sua atratividade ao longo dos anos. Quem compra um terreno não está adquirindo apenas uma área: está investindo em um patrimônio para a família que pode acompanhar o crescimento da cidade e oferecer excelentes perspectivas de valorização ao longo do tempo", 

Na Applausi você conhece os projetos, maquetes e conversa com os corretores de plantão. A Applausi fica na Av. das Indústrias, 2.101, no bairro Engordadouro (ao lado do posto Videira), em Jundiaí/SP.